1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.2万円/㎡
前年比-5.7%
神戸市中央区
30.8万円/㎡
前年比+8.6%
ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩3分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
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16階 / 105.63㎡の場合
相場
2,913万円
27.6万円/㎡
1,613
2,480
3,347
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,347万円
23.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ポートピアプラザD棟
2,649万円（25.1万円/㎡）/ 16階 / 105.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,649万円 | 25.1万円 | 16階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,690万円 | 25.5万円 | 16階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 24.1万円 | 11階 | 98.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 28.2万円 | 13階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 22.5万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 23.7万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,550万円 | 17.6万円 | 13階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅3分 | 2,649万円 | 25.1万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 16階 / 25階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 15階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD・K | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.75㎡ | 4SLDK | 19階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、神戸市中央区では8.6%上昇しています。