ポートピアプラザD棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,490万円
28.3万円/㎡
相場
2,492万円
28.3万円/㎡
1,707
2,231
2,754
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,754万円
25.4万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ポートピアプラザD棟
2,490万円（28.3万円/㎡）/ 22階 / 87.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,490万円28.3万円22階 87.96㎡ 3LDK南東
2025/10/262,380万円24.0万円16階 98.97㎡ 4LDK西
2025/05/032,280万円28.0万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2025/03/231,480万円21.4万円2階 69.1㎡ 2LDK南
2025/03/052,780万円34.1万円18階 81.46㎡ 3LDK南西
2025/01/132,380万円29.2万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/12/241,700万円24.6万円2階 69.1㎡ 2LDK南東
2024/10/202,480万円30.4万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/10/092,480万円29.7万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/09/202,580万円30.9万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/08/062,780万円31.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2024/07/122,599万円24.6万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/272,649万円25.1万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/192,690万円25.5万円16階 105.63㎡ 4LDK南
2024/02/162,480万円28.2万円13階 87.96㎡ 4LDK南
2024/02/162,390万円24.1万円11階 98.97㎡ 4LDK南西
2024/01/271,880万円22.5万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円23.7万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2023/11/251,990万円22.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2023/08/101,550万円17.6万円13階 87.96㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ポートピアプラザD棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅3分 2,490万円28.3万円87.96㎡3LDK22階 / 25階建 南東1984年170戸SRC
2024/07/16ポートピアプラザA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅4分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK15階 / 25階建 -1989年171戸SRC
2025/04/16ポートピアプラザB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅6分 2,680万円31.3万円85.69㎡3LDK20階 / 25階建 南1988年171戸SRC
2025/06/13ポートピアプラザC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,399万円29.5万円81.46㎡3LDK15階 / 25階建 西1984年160戸SRC
2025/06/16ポートピアプラザ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,399万円29.5万円81.46㎡3LDK+15階 / 25階建 南西1984年160戸SRC
2024/07/23神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,598万円32.6万円79.7㎡3LDK12階 / 24階建 南東1984年180戸SRC
2024/06/16神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,598万円32.6万円79.7㎡3LDK12階 / 24階建 南東1984年180戸SRC
2025/01/19神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,000万円24.6万円81.37㎡3LDK+S21階 / 24階建 西1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ポートピアプラザD棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩3分
築年月1984年
階数25階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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